福岡の人気エアビー（Airbnb)スーパーホストからリスティングの秘訣を教わった

エアビー（Airbnb）をやろうか、ゲストハウスやろうか

未だ未決定のバヤシです。

糸島だと市街化調整区域が多くて、いいなーと思う物件は全部ゲストハウスが出来ないので、民泊も候補にしています。

民泊新法が来年から施行されることになる予定なので、民泊という方法が一般家庭でも認知されるようになり、参入する人も増えると思います。

そんな民泊ブームを受け、自分でもエアビー（Airbnb）ホストをやってみたいと思っているんですが、過去に実家をAirbnbで貸し出したところ、両親からブチ切れられて断念したという苦い経験があります。

でも、福岡では自分の家を買うつもりなので、やっぱりやりたい！と思うように気持ちが傾いています。

田舎の家に本当のお客さんがくるのだろうか？

ただ心配なのが、

糸島の田舎で、最寄駅徒歩50分というド田舎の立地でお客さんが本当にくるのかという点です。

でもやりたいという思いがずっとあり、そこで、偶然見かけたのが、福岡のスーパーホストで、立地条件は正直良くないところでありながら、人気リスティングとなっている志賀島のホストの存在でした。

早速その方に連絡して実際田舎でリスティングの可能性を直接聞いてきました。

福岡志賀島のエアビー（Airbnb）で人気ホストになっているAki&Kanaさん
福岡のエアビー（Airbnb）で人気ホストは場所で選ばれていない
福岡の人気エアビー（Airbnb）スーパーホストは外国人対応が完璧
家の改築などしなくても十分ゲストは満足すると福岡エアビー（Airbnb）のスーパーホストから学んだ
福岡の人気エアビー（Airbnb）ホストに聞いた外国人に選ばれる理由
福岡のスーパーホストに聞いたエアビー（Airbnb)で人気リスティングになるポイント

福岡志賀島のエアビー（Airbnb）で人気ホストになっているAki&Kanaさん

話を聞いたのはAki&Kanaさん。

アキさんとカナさんは志賀島の一軒家をリスティングされているLGBTカップルです。

お二人の仲の良さが家の空気を心地良いものにして、ゲストに対しても自然体で接されていてる様子は、旅に疲れたゲストや、癒しを求めてきた人には最高のおもてなしとなっていると感じました。

ホストのおうちはAki&Kanaさんの他に小さいお子さん2人の計4人家族です。

家族の部屋以外は全てリスティングされており、感覚としては常に多くの同居人で賑わっている家のようでした。

プライベート空間をきっちりとわけないと疲れるのではと思っていましたが、この家は、全てをオープンにすることで、自分たちの無理がない範囲で楽しみながらホストをしている感じが伝わってきます。

だからご飯を一緒に食べたり、お茶したり、一緒に出掛けたりを自然と出来るのでしょう。

僕も民泊の本意は、自宅を開放してゲストをもてなす。というところにあると思うので、共感しまくりでした。

福岡のエアビー（Airbnb）で人気ホストは場所で選ばれていない

田舎で民泊をやるにあたって、

僕がまず何より気になったのが

こんな場所（失礼）で本当にお客さん来るの？

ということです。

そこで、率直に本当にお客さん来ているのか聞きました。

だって、志賀島は素晴らしい場所で、福岡市内からもそんなに遠くないので、車で行けますけど

電車の駅も無い（遠い）

外国人旅行者に有名でも無い

周りに飲食店も無い

こんな場所にお客さんがやってくるのかということです。

結論からいうと

電車の駅も無い（遠い）

外国人旅行者に有名でも無い

周りに飲食店も無い

そんな場所でリスティングされている家に

めちゃめちゃお客さん来てます！！

実際に聞いてやはり驚きました。

夜も素敵な雰囲気に　夏は庭でBBQが出来るようです

家族や一人旅、兵役前の韓国人など、多種多様なライフスタイルで民泊を楽しんでいるようです。

宿屋は立地が何より大事だと思っていたので、この場所で集客出来ていることが衝撃でした。

最初は嘘言っていると思ってましたからね。でも実際にレビューとか、宿泊リスト拝見して納得しました。。。

福岡の人気エアビー（Airbnb）スーパーホストは外国人対応が完璧

自宅の庭で取れた甘夏も、あったかもてなしアイテムに

Aki&Kanaさんは英語が出来るので、もちろんゲストには英語で対応をしています。

しかしホストとして、言語以外の部分で外国人とのコミュニケーションが非常に上手だと感じました。

ゲストを見かけたら、声をかけてあげたり、興味があるようなことを提案してあげたり、困っていたら助けてあげたり。

その根底には日本人も外国人も関係なく、来てもらったホストを出来る範囲で丁寧にもてなす。ということなんだと思います。

一緒に食事をしたり、興味があることについて話あったり、お茶飲んで語り合ったり、

時には、家の手伝い（芝生の整備）をゲストにしてもらったこともあると言ってました。

外国人にとって日本の日常は輝いてみえるもの

これは民泊を使ってお金儲けをしようという人には到底真似できない最強の強みだと感じましたね。

そしてそれを実証するかのようなゲストの皆さんのレビューが凄いです。

とてもいい所で優しいホストでした。かなさんとあきさん、そして可愛い子供達、この完璧な家族と生活できたのは本当に楽しくてよかったです。いずれまたのんびりしたい時、また泊まりたいです。色々ありがとうございました。

Amazing stay at Aki’s and Kana’s. They are wonderful people, extremely warm and welcoming, and they were very patient with my terrible Japanese! They cooked a superb dinner, served me delicious tea, accompanied me to restaurants and shrines, drove me to the train station, etc. etc. They have two adorable daughters that are super sweet and well-behaved. Their home is a bit faraway from the city center of Fukuoka, but this was not a problem at all for me, on the contrary: it’s a great place for some peace and quiet, to take walks along the beach or in the forest nearby. I highly recommend this room — it is much, much more than a normal B&B. I will go back for sure whenever I have the chance.

とにかく泊まったゲストの満足度が半端なく高い！

ホテルやホストが同居しないAirbnbでは感じることの出来ない交流や体験がこの高評価に繋がっているのでしょう。

民泊の目指すところはやっぱりここだと感じましたね。

スーパーホストになると、やっぱりゲストも安心して泊まれるので、更に集客が増えるらしいです。